ライオンズマンション北五条通り

  • 北海道札幌市中央区北五条西十九丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
790万円
16.0万円/㎡
相場
954万円
19.3万円/㎡
583
830
1,078
1,326
AI査定結果
推定相場価格
954万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,078万円
16.8万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション北五条通り
790万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 49.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/17790万円16.0万円7階 49.5㎡ 2DK南西
2025/11/17830万円16.8万円7階 49.5㎡ 2DK南西
2025/05/16880万円17.8万円7階 49.5㎡ 2DK南西
2025/04/07920万円18.6万円7階 49.5㎡ 2DK南西
2025/02/141,100万円22.2万円7階 49.5㎡ 2DK南西
2024/03/061,280万円28.0万円2階 45.7㎡ 1LDK-
2023/11/25950万円20.7万円7階 45.84㎡ 2DK西
2023/10/201,060万円23.1万円7階 45.84㎡ 2DK西
2023/09/201,180万円25.7万円7階 45.84㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は17.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅11分 790万円16.0万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2026/02/26オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 950万円15.8万円60.31㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/02/18メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 980万円17.2万円56.89㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年52戸RC
2023/09/16ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 780万円17.0万円45.92㎡2DK4階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅15分 800万円15.5万円51.46㎡2DK6階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2026/02/20ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2026/02/21ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
札幌市中央区南八条西十八丁目
西線9条駅8分 780万円16.3万円47.99㎡2DK3階 / 6階建 西1986年25戸RC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC
2025/07/17エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,100万円17.8万円61.85㎡3LDK9階 / 10階建 -1988年45戸RC
2023/09/04ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条」駅8分 795万円13.4万円59.41㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1985年14戸RC
2026/01/06ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 940万円19.7万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2025/03/19朝日プラザ山鼻
札幌市中央区南十二条西十六丁目
西線１１条駅4分 680万円13.9万円49.01㎡2DK6階 / 7階建 西1984年32戸RC
2023/11/25グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 990万円17.9万円55.2㎡1LDK8階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2026/02/08グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 780万円19.1万円40.81㎡2DK8階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2024/01/22アーバン15
札幌市中央区南十五条西十五丁目
西線１６条駅2分 480万円12.3万円38.92㎡2DK4階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2025/09/13ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅9分 980万円16.5万円59.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年30戸RC
2024/12/23セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 800万円19.2万円41.61㎡1LDK4階 / 9階建 南1984年49戸RC
2026/02/12ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 800万円18.4万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2025/04/21リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 980万円19.2万円50.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2025/07/11リラハイツ伏見II
札幌市中央区南十八条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 999万円17.3万円57.59㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年37戸RC
2024/06/26朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
石山通駅5分 690万円17.0万円40.5㎡1DK7階 / 8階建 東1991年28戸RC
2024/02/27ライオンズマンション第2中島公園通り
札幌市中央区南十二条西一丁目
中島公園駅6分 980万円18.7万円52.27㎡2DK11階 / 11階建 西1984年39戸SRC
2025/06/11ライオンズマンション藻岩
札幌市中央区南二十四条西十四丁目
中央図書館前駅6分 780万円14.4万円54.21㎡2DK1階 / 5階建 -1988年36戸RC
2025/04/07朝日プラザ南21条
札幌市中央区南二十一条西八丁目
系統幌南小学校前駅3分 800万円18.3万円43.8㎡2LDK4階 / 6階建 北1989年18戸RC
2024/08/30クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 820万円16.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/05/26ガーデンハウスクラッセ山鼻
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅1分 920万円18.3万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2024/02/24ライラックマンション幌南
札幌市中央区南二十条西五丁目
幌平橋駅11分 890万円15.0万円59.42㎡3LDK4階 / 4階建 東1983年48戸RC
2025/09/11幌南プリンスハイツ
札幌市中央区南二十四条西九丁目
東屯田通駅6分 1,100万円18.1万円60.7㎡1LDK1階 / 8階建 南東1986年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で88.4%上昇、札幌市中央区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して17.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.3万円/㎡
前年比+88.4%
札幌市中央区
19.3万円/㎡
前年比-13.0%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北五条通り
所在地北海道札幌市中央区北五条西十九丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月1988年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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